问房屋产权咨询的证据怎么留?

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「房屋产权咨询」这一问,落在婚姻律师与法律咨询这一类事情上,属于按规矩办就能理清的问题。问到底,是想知道能不能做、该找谁,以及要承担什么后果。
我要追问

律师解答

问的人要的是一个明确说法:房屋产权咨询要哪些证据、怎么留才被认可。如果要打官司,建议先做一份证据清单,列明每一项证据能证明什么。法庭上不是材料越多越好,而是每一项都能对应一个待证事实,这样主张才立得住。

还有一点容易被忽略:证据的形式比内容更容易被挑刺。复印件原则上要有原件核对,外文材料要附翻译,录音要有对应的文字整理稿。证人能出庭的尽量出庭,只出具书面证言而不出庭,效力往往有限。

还有一点,挑律师主要看三件事:是不是长期做这类案件、能不能把流程和时间讲清楚、收费是不是写进合同。这一层主要看《律师服务收费管理办法》,其他规定是配套的。日期这块,委托代理合同一般自双方签字之日起生效;收费争议可向律师协会或司法行政部门投诉。

容易出问题的地方在这一点:风险代理不是所有案件都能用,涉及身份关系的部分通常不允许。事情不大但别拖,越早处理选择越多。

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