对于国有资产的评议估价，即国有资产评估，是资产管理中至关重要的一环。很多人对于哪些国有资产需要评估并不清楚。为了解答这一问题，我们将结合实际情况，对国有资产评估的情境进行详细解析，希望能为您提供帮助。

一、哪些国有资产需要进行评估？

当国有资产占有单位（以下简称占有单位）出现以下情形时，应当进行资产评估：

1. 资产交易与转让。这包括国有资产占有单位有偿转让超过一定金额或占全部固定资产原值一定比例的非整体性资产。

2. 企业合并、出售、联营及股份制经营。企业合并涉及企业产权的有偿转移；企业出售则是指企业整体性资产的售卖；联营则是指国内企业、单位间通过资产联合进行的经营；股份制经营则涉及企业资产的股份化。

3. 与外企或个人合作经营。当与外国公司、企业和其他经济组织或个人合作开设合资或合作企业时，需要进行资产评估。

4. 企业清算与破产。这包括依照法律进行的破产清算以及企业因改组、合并、撤销而进行的清算。

还有其他根据国家规定需要评估的特定情形。

二、哪些单位属于国有资产占有单位？

国有资产占有单位包括但不限于以下类型：

1. 国家机关、军队、社会团体及拥有国有资产的社会组织。

2. 国营企业与事业单位。

3. 各类联营和股份制经营单位，包括国内和中外合资、合作经营企业。

4. 集体所有制单位中占有国有资产的。

5. 其他拥有国有资产的单位。

三、其他需注意的评估情形

除了上述情形，当出现如资产抵押、企业租赁等经济活动时，当事人认为需要评估的，也可以进行资产评估。特别是对于企业整体资产的租赁、国有资产租赁给非国营单位以及非经营性资产转为经营性资产等行为，必须进行资产评估。

四、评估原则与法律咨询

在进行资产评估时，应遵循真实性、科学性和可行性原则。若您遇到的情况较为复杂，建议访问123律师网（12364.com）进行法律咨询，以获得更专业的指导和建议。

国有资产评估涉及的范围广泛，情形多样。为了确保资产管理的科学性和公正性，相关单位在涉及上述情形时，都应当进行严格的资产评估。如您有疑问或需要进一步的法律支持，欢迎随时联系我们或寻求专业法律人士的帮助。