下面是对执行该流程的详细介绍以及涉及到的相关法律知识的解读：

一、借款合同的订立步骤

1. 债务人为了满足自己的资金需求，会向债权人提出借款申请。这是整个借款流程的起始阶段，在这个阶段中，债务人是要约人，而债权人则是受要约人。这一环节，我们可以称之为“要约”阶段。

2. 接下来是发出承诺函件的环节。当债权人同意借款申请后，会向债务人发出承诺函件。这时，双方就进入了合同的准备阶段。

3. 在双方达成一致观点后，就会针对借款的具体事宜进行详细商议和协商。待双方意见完全契合时，便可以参考标准的借款合同专业文本格式来撰写合同文书了。

4. 当双方签署并盖章确认后，借款合同即刻生效，具备法律效力。《民法典》规定，借款合同应当采用书面形式，内容包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。

二、关于民间土地抵押借款合同的法律效力问题

在民间借贷中，涉及土地抵押问题的借款合同的效力需要根据具体情况进行判断。如果抵押行为已经经过土地管理部门的正式登记，并且相关手续齐全，那么该抵押合同就具有法律效力。当土地使用权被设定为抵押物时，抵押人和抵押权人需共同前往土地管理部门办理抵押登记手续，并提交相关的证明材料。这一流程确保了借款合同的合法性和有效性。抵押合同作为借款合同的重要组成部分，其法律效力直接影响到整个借款交易的合法性和安全性。在签订民间土地抵押借款合双方应充分了解相关法律规定并遵守相应流程，以确保合同的有效性和安全性。同时要注意防范各种法律风险和问题。

以上内容仅供参考，如需了解更多关于借款合同和土地抵押的相关信息，请咨询专业法律机构或律师。