窃取四万元的财务，即便获得受害者的谅解书，犯罪者仍可能面临诈骗罪的指控，其刑期大致在三至十年之间。得到受害者的谅解并不等同于完全免除刑事责任，仅在判决时可能得到一定的宽大处理。具体分析如下：

一、归还赃物并获得谅解能否判缓刑？

窃取四万元的财物，即使取得了受害者的谅解，仍然面临严重的法律后果。这包括可能的刑事指控以及相应的刑期。虽然受害者的谅解可以为犯罪者争取一定的法律宽大，但绝不能免除其应负的法律责任。依据《刑法》相关规定，被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，如果同时满足以下条件，可以宣告缓刑：

1. 犯罪情节相对较轻；

2. 犯罪者表现出悔罪态度；

3. 无再次犯罪的可能；

4. 宣告缓刑对所居住社区无重大不良影响。

对于盗窃金额较大或多次作案的犯罪者，其刑罚可能为三年有期徒刑及以下，并处以罚金。

二、盗窃三千余元能否免予起诉？

在我国现行法律法规中，盗窃属于刑事公诉类案件。也就是说，具体的起诉工作将由检察院依法进行。但在某些特定情况下，检察院可能会决定不起诉某些案件。这可能发生在以下几种情形中：

1. 案件已经超过法定的追诉时效；

2. 犯罪嫌疑人或被告已经离世；

3. 犯罪情节轻微到不足以认定构成犯罪。

对于盗窃三千余元的案件，是否能够免予起诉，需根据具体情况和法律规定来判断。请犯罪者及早与律师沟通，了解自身权益及可能的法律后果。

无论是盗窃四万还是三千余元，都应认识到法律的严肃性。任何企图通过逃避或瞒骗来规避法律责任的行为都是不可取的。应当及早与律师沟通，了解自身权益及可能的法律后果，以便做出正确的决策。