《城市房地产管理法》第45条详细规定了商品房预售的必备条件，包括开发商必须具备房地产开发及营业执照，并且已经支付全部土地使用权出让金，获得土地使用权证书且该土地未被抵押。更多详情，敬请关注123律师网(12364.com)。

一、关于入户盗窃未遂的判决

对于入室行窃的行为，根据情节的严重程度，将面临不同的刑事处罚。如果情节较轻，可能会被判处三年以下有期徒刑或拘役，同时面临罚款。如果盗窃数额巨大且情节恶劣，刑期将延长至三到十年，并需缴纳罚金。而若盗窃数额特别巨大或者情节特别严重，将会被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，财产也可能被没收。对于未遂犯，可以根据具体情况参照既遂犯从轻或减轻处罚。

《刑法》第二百六十四条明确规定：

盗窃公私财物，达到一定数额或多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等行为，将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。若盗窃数额巨大或有其他严重情节，刑期将延长至三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。特别巨大的盗窃数额或特别严重情节的，将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，并处罚金或没收财产。

二、关于盗窃后退赃能否缓刑的问题

对于盗窃6000元并已退赃的情况，罪犯可能会被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制，并处罚金。如果符合一定条件，还有可能获得缓刑。积极退还赃款或许可以在量刑时得到减轻，甚至可能免予处罚。对于被判拘役或三年以下有期徒刑的罪犯，如果其犯罪行为轻微、有悔过表现、不再犯罪风险低，并且缓刑不会对所在社区产生严重不良影响，那么他们有可能被判处缓刑。

以上内容仅供参考，具体情况还需根据法律条文和案件实际情况进行判断。