关于离婚时孩子抚养权的判定，特别是当孩子不满两岁时，让我们一起了解一下具体情况，并与123律师网共同探讨。

一、当孩子不满两岁离婚时，抚养权通常会被判给女方。对于夫妻离婚，孩子抚养权的判决原则是根据孩子的年龄来决定。对于不满两周岁的子女，通常由母亲直接抚养。对于已满两周岁的子女，如果父母双方无法达成协议，法院将按照最有利于未成年子女的原则进行判决。

二、法院在判决抚养权时会考虑哪些方面呢？对于已满两周岁的未成年子女，如果父母双方都要求直接抚养，法院会考虑以下因素来决定：包括一方是否已经做绝育手术或丧失生育能力、孩子随哪一方生活时间较长、另一方是否有其他子女等。

三、离婚后子女抚养的规则是怎样的呢？对于不满两周岁即哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。在确定哺乳期的长短时，一般设定为两年。也有一些特殊情况下，抚养权会归属于其中一方，例如另一方有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，不宜与子女共同生活。

四、对于离婚后房产分割的问题，不需要交税。因为夫妻财产分割导致的房屋产权变动不属于现行契税政策规定的征税行为。文章还详细阐述了不同情况下房产分割的具体规则，包括婚前购买的商品房、使用权性质的房屋、父母出资为子女购房的处理方式等。如果双方对尚未取得所有权的房屋有争议，法院可以判决房屋的使用权，等到取得所有权后再另行起诉解决最终归属问题。

五、在夫妻共有财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，可以采取以下几种处理方式：双方竞价取得房屋所有权、由评估机构按市场价格评估并补偿、拍卖房屋并分割所得价款。

在购房过程中，双方需要缴纳契税。在夫妻离婚后，如果房产已经归属于另一方，那么这种情况通常不再需要再次缴纳契税。但有一种情况需要注意，那就是夫妻双方购房后不久便离婚，且尚未完成缴税，此时仍需要进行缴税。只需要缴纳一次契税，不需要重复缴纳。

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