目前，我国许多老年人在离世后都留有了一定数量的遗产。这些遗产的形式多样，包括现金、动产以及不动产等。以房产为例，很多老年人离世后留下的房屋，其继承过程如何进行，应该如何处理呢？让我们跟随123律师网的步伐，一起来了解一下吧。

一、如何继承老人去世后的房产

当老人离世后，其房产的继承需遵循一定的法律程序。

进行房产继承前需办理公证，只有拿到公证书后才能进一步办理新的房产证。

无论老伴是否选择继承，在办理公证的过程中都需要到场。若选择不继承，则需在办理公证时书面声明自愿放弃继承权。若未作书面声明，则视为继承遗产。

根据我国的法定继承规定，当没有遗嘱时，父母的配偶、子女及父母本人均为第一顺位的继承人。他们原则上应平均分配遗产。若老伴选择继承，他/她可以通过遗嘱方式指定某一位子女继承其财产，或在生前通过赠与或买卖的方式将房产份额转让给某一位子女。

关于房产的分割，若房产为老人夫妻共同所有，那么其中一半属于去世老人的遗产，另一半则属于在世老人的个人财产。遗产部分由老伴、子女等第一顺位继承人共同协商分割，通常也是平均分配。

二、老人去世后的房产继承流程

1. 房屋评估：对房屋进行价值评估，考虑其所在路段、坐向、楼层和楼龄等因素。

2. 房屋测绘：申请人需前往房地产测绘部门申请测绘手续，以获取准确的房屋面积数据。

3. 继承登记：申请人需持相关证件和公证书前往房地产交易中心申请继承登记手续。填写相关申请表格并递交资料后，将进入审核阶段。审核完成后，将发放新的房产证明。

4. 需要递交的其他资料：若该房屋的权属等事项是经法院判决、裁定或调解确定的，必须提交相应的法律文书。如房屋有改建或违法建设情况，还需提交规划部门的审核书或处理决定书。

三、继承过程中常见问题及法律咨询建议

在继承过程中，常见的风险主要包括侵权和非侵权纠纷。由于继承人对于遗嘱的效力、遗产的范围和数额、继承人的范围和顺序等问题可能存在不同理解，可能导致纠纷的产生。为有效避免这些风险和保护自己的合法权益，建议在发生继承纠纷时，寻求专业婚姻家事律师的法律咨询。我国现行法律提供了多种解决继承纠纷的途径，包括自行协商、人民调解委员会调解和向人民法院提起诉讼等。在进行任何步骤前，专业律师的建议都是非常宝贵的，他们可以为你提供针对性的分析和建议，帮助你规避潜在风险，减少不必要的损失。

无论老伴是否选择继承，在办理相关手续时都应确保其知情并参与。如果对继承过程有任何疑问或烦恼，欢迎来到123律师网（12364.com）进行专业咨询，我们将竭诚为你服务。我们也希望大家都能健康长寿，避免因继承问题而带来的烦恼。