若夫妻在共同购买房产后决定协议离婚，了解并把握相关程序和注意事项至关重要。具体需要遵循以下步骤：

一、协议离婚流程及注意事项

当夫妻决定通过协议方式离婚后，首要任务是双方全面沟通并确保双方都有意愿结束婚姻关系，同时在关键问题上达成共识。以下是详细的步骤和注意事项：

1. 深入沟通：双方应进行充分交流，确保彼此明确离婚意愿，并对重要事务达成共识。

2. 财产分配：针对婚后共同购买的房产等财产，双方需协商并制定财产分配方案，可以选择一方取得全部所有权并赔偿另一方，或出售房产后公平分配款项。

3. 子女抚养权：如有未成年子女，需确定抚养责任承担者，并明确抚育费金额、支付方式和期限。

4. 债务分担：明确双方在婚姻期间所负债务的比例和偿还方式。

5. 制定离婚协议：将协商结果详细记录于离婚协议中，包括个人信息、财产分配、子女抚养和债务分担等。

6. 法律咨询：建议寻求专业律师审查审核，确保离婚协议合法有效。

7. 办理离婚登记：携带相关材料前往民政部门婚姻登记处办理正式离婚手续。

8. 履行协议：自离婚生效之日起，双方应严格遵守协议规定。

二、协议离婚的内容要点

离婚协议应包括以下五项内容：双方自愿解除婚姻关系的意愿表达、抚养未成年子女的安排、夫妻债务的协商解决方案、夫妻共同财产的分配以及其他影响双方权益的必须明示的事项。

当夫妻达成协议并自愿解除婚姻关系时，应以书面形式签署离婚协议，并亲自前往婚姻登记机关办理离婚登记手续。离婚协议中必须明确双方的自愿意愿以及关于子女抚养、财产分割和债务处理等已协商一致的事项。在协议过程中，务必注意合法性和公平性，确保双方的权益得到充分保障。