一、如果婚前已经全款买房并持有房产证，这房子就属于你的个人财产，与你爱人无关。二、如果婚前买房，婚后两人共同还贷，这房子的归属可以通过协议解决，或者让房产证上的一方给予另一方补偿。三、如果父母出钱帮你买房，并明确表示是送给你的，这房子就是你的个人财产。但需要注意的是，如果没有书面证据，可能会被视为夫妻共同财产。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。四、如果你们俩都不想要那套房，就得商量卖了它，然后拿钱平分。如果商量不好，可以寻找法院帮忙。法院会按照你的请求来拍卖房子，再进行分钱。需要注意的是，离婚时房产的价值以当前市场价格为准，而不是购买时的价格。五、如果你们俩对房产价值有异议，可以先商量解决，实在不行就竞价、作价、评估、拍卖等方式来决定。处理财产时要考虑到孩子、女方以及无过错方各方利益，没必要非得请中介来评估。