一、关于限制行为能力人的监护人及其继承顺序

对于具有限制行为能力的人士，其监护人的设定与继承顺序至关重要。配偶作为第一顺位，拥有最高的监护权。若配偶无法担任监护人，则由父母及子女依次接任。其他近亲如兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等也可作为备选监护人。除此之外，任何有意愿并具备监护能力的个人或团体也可担任此职务，但必须得到被监护人所在地的居民委员会、村民委员会或民政部门的批准。

对于未成年人，其生父生母自然是最初的监护人。若生父生母没有监护能力或已故，祖父母、外祖父母则可顺位继承监护权。在兄姐之后，还有其他的近亲或个人团体可以接任。对于成年的限制行为能力者，同样遵循此顺位原则。

根据《民法典》的相关条款，对于无民事行为能力或限制民事行为能力的成年人，其监护人的选择也有明确的法律规定。而对于未成年人的监护人，更是以父母为首要责任人。

二、关于限购政策下的房产继承问题

在限购政策下，若要继承房产，首先需要明确所继承的房产是否符合当地的购房政策。若符合政策，继承人可以按照法定继承或遗嘱继承的程序来继承房产，但必须提供相应的继承公证书和逝者的死亡证明等资料，并提交至房地产管理部门进行申请。在此过程中，通常会涉及文件预备、申请受理、核实审查和发行证件等环节。

若该房产受到限购政策的限制，继承人可能需要通过其他途径来处理此财产，如通过赠与或买卖等方式来处理。这时，继承人需要了解并遵守当地的购房政策和规定，确保合法有效地继承和处置房产。

无论是监护人的选择还是限购政策下的房产继承，都需要遵循相关的法律法规和政策规定，确保权益得到合法保护。