根据相关法律法规的规定，以婚姻索取财物的行为是被明令禁止的。但在某些特定情境下，彩礼是有可能获得返还的。但要注意，有以下几种情况彩礼是无法退还的。如果已经办理了婚姻登记并且共同居住生活的情况下，彩礼通常是不会被退还的。这一观点无论是从法律条文、司法解释、实际操作还是社会习俗的角度来看，都被普遍接受和认可。

接下来，如果男女双方未办理结婚登记手续，但已经同居生活相当长的时间，一般来说需要达到两年以上，对于这种情况，也明确表示不予退还彩礼。《民法典》第一千零四十二条也明确禁止借婚姻索取财物。

那么，如果女方要求的彩礼过高，且女方不退还订婚钱，该怎么办呢？如果订婚的彩礼款项符合特定情况，可以主张要求归还。这些情况包括：双方未依法完成婚姻登记程序、虽然已登记但未曾共同生活、支付彩礼后导致生活严重困境。

根据我国的现行法律法规，如果当事人提出返还依照习俗给予的彩礼款项的诉讼请求，并且查证事实符合以下情况之一，人民法院应予以认可和支持：双方未履行结婚登记手续、即使履行了手续但未曾共同生活、以及在结婚登记前支付并导致生活极度困难。在这类特殊案例中，适用第二和第三项条款时，需要双方解除婚姻关系作为前提。

至于彩礼返还的具体比例问题，法院会根据双方当事人的具体情况做出裁决。婚前充分讨论和协商彩礼及陪嫁事宜显得尤为重要。我们也应该明确，婚姻不是交易，避免过高的彩礼要求，尊重彼此的选择和感情，共同建立健康、平等的婚姻关系。