通常情况下，当夫妻双方达成离婚协议并需要变更主贷人时，银行一般会同意并配合办理贷款合同变更手续。在某些情况下，例如贷款期限长达三十年且每月还款金额较高时，如果变更后的贷款人的月工资收入不足贷款金额的两倍，银行可能会拒绝变更主贷人或减少共同抵押人。除非当事人能够提供额外的担保人或者采取其他保险措施，否则银行通常不会批准变更。在签订离婚协议前，夫妻双方应该注意银行对于变更主贷人或减少共同抵押人的相关规定。

在办理银行贷款变更手续时，银行一般会要求双方当事人都必须到场。如果一方无法到场，可以委托律师或其他代理人代为办理变更手续，但相关委托书必须经过公证。如果不涉及银行贷款问题，只是到房地产交易中心办理产权变更手续，通常也会要求夫妻双方同时到场。虽然签订离婚协议很重要，但执行协议也同样重要。夫妻双方应以诚信为本，相互配合履行协议内容。

现实情况是很多时候诚信只是一句空话。在男女离婚后，常常因为怨恨的交融导致一方不履行离婚协议的情况屡见不鲜。在离婚协议中应该明确一方不履行义务的惩罚措施，包括逾期不支付房屋对价的惩罚办法以及不配合办理产权变更手续的法律后果等。这样，才能促使义务人履行义务。

最后需要注意的是，根据国家税务总局的规定，夫妻共有房屋属于共同财产。在离婚后，将原共有房屋产权归属一方是房产共有权的变动，而不是房屋产权的转移行为，因此不需要缴纳契税。这一规定对于因为夫妻离婚而需要变更房屋产权的人来说是一个好消息，可以节省房价的1.5%-3%的契税。推荐阅读一些相关的离婚协议书模板和起诉离婚的相关文书，以便更好地了解离婚流程和注意事项。

文书推荐：离婚协议书模板 离婚后财产分割与子女抚养问题 起诉离婚指南及起诉状格式参考。