承某（男方）与黄某（女方）已在婚姻登记机关签订离婚协议书，双方自愿结束婚姻关系。在协议中，他们处理了夫妻共同财产，包括承某名下的1831.01平方米房屋以及在此房屋上开设的个人独资企业。协议规定，该独资企业归男方所有，但厂内所有财产归其儿子（已成年）。儿子将在协议签订后的30天内继承所有产权（指房产）。由于存在债权问题，该房屋暂时由承某经营。

协议签订后，承某与黄某已经正式离婚。承某拒绝将房屋产权过户到儿子名下。儿子于是根据前述离婚协议，将承某和黄某列为共同被告向法院提起诉讼，要求确认该房屋归其所有。

关于离婚协议中的赠与条款认定，此案中的1831.01平方米房屋是承某与黄某在婚姻关系存续期间购买，应视为夫妻共同财产。离婚协议中明确该房屋归儿子所有，这表示夫妻双方决定将房屋赠送给儿子。尽管协议中使用了“继承”一词，但根据上下文理解，此处应为民间习惯上的说法，实质是生前的赠与。此条款描述的是夫妻在离婚时共同将房屋赠送给儿子，而非遗嘱继承。至于条款中的“接收”，指的是在债权问题解决后，将房屋的使用权和企业的经营权交付给儿子。由于房屋的所有权和使用权可以分离，因此约定使用权的交付时间并不影响房屋所有权的转移。原告有权根据协议要求办理房屋所有权转移手续。值得注意的是，虽然离婚协议中约定了房屋归儿子所有，但必须经过登记过户手续，儿子才能真正享有房屋的所有权。

关于承某提出儿子不是离婚协议的当事人，未在协议中签字因此不具有诉权的问题。根据合同法规定，赠与合同是诺成合同，只要赠与人的意思表示经对方接受，合同即成立。且赠与合同的形式灵活多样，既可以是口头也可以是书面赠与。除非有证据证明儿子不接受赠与，否则应推定其接受赠与。本案中的儿子通过诉讼积极主张自己的权利，明确表达了接受赠与的意思。赠与合同已经成立，儿子作为受赠人享有诉权。

关于离婚协议中的赠与条款能否撤销的问题，审判实践中经常遇到此类情况。由于离婚协议的赠与大多涉及不动产，需办理过户手续后才能实际转移权属。一旦一方反悔，权属转移就无法进行，容易引发诉讼。对于赠与人是否可以撤销赠与，合同法有明确规定。必须在赠与财产权利转移之前才能撤销赠与。如果赠与财产的权利已经转移，赠与人就不能撤销赠与。

对于离婚协议中的赠与条款的效力问题，虽然有人认为离婚协议具有法律效力不可撤销，但具体情况需结合法律条款进行分析。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》确实规定了离婚协议中关于财产分割的条款对男女双方具有法律约束力。但如果要深入探讨离婚协议中的赠与条款能否撤销，还需考虑多方面的法律问题。温馨提醒服务由智盛法律咨询中心（以下简称“我们”）提供：

根据中国最新的法律制度，《民法典》已自2021年1月1日起正式生效并实施。与此曾经的《婚姻法》、《继承法》、《民法通则》等一系列法律，包括《收养法》、《担保法》、《合同法》、《物权法》、《侵权责任法》以及《民法总则》均已废止。

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