关于个人无偿赠与不动产、土地使用权涉及到的税收问题，123律师网(12364.com)为您详细解读。

一、关于营业税

对于个人无偿赠与不动产、土地使用权的行为，在特定情况下暂免征收营业税。这些情况包括：离婚财产分割；将不动产赠与配偶、直系亲属（如父母、子女、祖父母等）以及对其承担直接抚养或赡养义务的抚养人或赡养人；房屋产权所有人死亡后，依法继承房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或受遗赠人。

二、关于契税

夫妻共有房屋属于共同财产。在夫妻财产分割过程中，将原共有房屋产权归属一方，不属于契税政策规定的房屋产权转移行为，因此不征收契税。

三、关于个人所得税

对于个人无偿赠与房屋产权的行为，在特定情况下对当事双方不征收个人所得税。这些情况包括：将房屋产权赠与配偶、直系亲属以及对其承担直接抚养或赡养义务的抚养人或赡养人；房屋产权所有人死亡后，依法继承房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或受遗赠人。

根据《个人所得税法》第二条，个人所得税应缴纳的范围包括：工资、薪金所得；劳务报酬所得；稿酬所得；特许权使用费所得；经营所得；利息、股息、红利所得；财产租赁所得；财产转让所得以及偶然所得。居民个人取得的综合所得，按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得的所得，按月或按次分项计算。纳税人取得的其他所得，则依照规定分别计算个人所得税。

以上内容仅供参考，具体税收政策可能因地区或特殊情况有所调整，建议咨询专业税务人员或律师获取更准确的信息。