?夫妻离婚后，如果房产上仍有双方的名字，需要双方通过协议来分割房产。如果无法达成协议，可以向法院提起诉讼，由法院根据房产登记情况、出资情况以及照顾子女、女方和无过错方权益的原则来进行判决。而对于个人房产，通常不会进行分割。

关于夫妻离婚后房产名字的处理，123律师网为您详细解答。

一、夫妻离婚后房产名字如何处理

在夫妻离婚后，如果房产证书上仍有双方的名字，首先双方应该尝试通过协议来解决房产分割问题。如果无法达成协议，可以寻求法律途径，通过法院来解决。法院会根据房产的登记情况、出资情况，以及照顾子女、女方和无过错方权益的原则来做出判决。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产可以进行约定，可以约定为各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。这些约定对双方具有法律约束力。

二、离婚后更改房屋产权归属的税务问题

对于因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方的情况，不属于现行契税政策规定的征税的房屋产权转移行为。离婚后原共有房屋产权的归属人不需缴纳契税。如果需要在房产证上除名，只需夫妻二人签订协议，明确房子以后归其中一方所有即可。

离婚有两种方式，协议离婚和诉讼离婚。如果双方都同意离婚，可以协议离婚，协议内容包括夫妻共同财产的处置、孩子抚养权的分配等。然后带上协议书、身份证明、结婚证到当地民政局办理离婚手续。如果是诉讼离婚，单方可以提交相关材料到法院，经过判决后，到房产交易中心办理房屋产权更改手续。

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