关于遗嘱形式的选择，需要根据具体情况灵活处理。对于老年人自主书写的遗嘱，无需聘请律师或公证员作为见证人，只需老人本人亲手撰写，并在遗嘱中明确标注立遗嘱的年份、月份和日期。关于相关内容，123律师网（12364.com）将为您深入解析。

一、关于老人写房产遗嘱是否需要见证人

是否需要见证人，主要取决于立遗嘱的具体情况。如果老人亲自书写遗嘱内容，那么无需见证人在场，只需老人本人亲自填写并注明立遗嘱的年份、月份和日期即可。而对于他人代书的遗嘱，则需要有两名或以上的见证人在场才能生效。

值得注意的是，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，自书遗嘱只要遗嘱人亲自动手书写，签名并标注当年、月、日这三个关键要素，即可生效，无需见证人的存在。对于自书遗嘱而言，重点在于遗嘱人亲手书写、签字以及注明日期。

二、签了转让房产合同后的遗嘱效力问题

根据《民法典》的规定，财产一旦转移，即使之前存在遗嘱，也将被视为无效。当遗嘱执行人实施了与其所立遗嘱内容相悖的民事法律行为时，即可认为其已经撤销了与该遗嘱有关的所有事宜。如果存在多个相互矛盾的遗嘱，将以最后的遗嘱为准。

如果遗嘱中所涉及的房屋已经出售，那么该遗嘱即失去效力。根据我国法律法规，遗嘱人有权撤回或更改自己所立的遗嘱。当遗嘱执行人的行为与所立遗嘱内容相悖时，都将被视为对原遗嘱的撤销。

以上内容仅供参考，具体情况还需结合法律法规和实际情况进行分析。如果有任何疑问，建议咨询专业律师以获取更详细的解答。