石家庄某区的孙老汉已经接近七十岁，他的妻子已经过世，留下了一子和一女。目前，孙老汉身体多病，需要他人的照料。女儿远嫁他乡，难以经常照顾父亲。儿子愿意独自承担起照顾老人的责任，但提出了一个条件，希望与父亲签订遗赠扶养协议，以取得孙老汉所有的房产。女儿了解到这一情况后，表示理解并自愿放弃对房产的继承权。

石家庄的继承律师对此进行了解答：遗赠扶养协议是由遗赠人与扶养人签订的，其中扶养人需承担遗赠人的生养死葬责任，而遗赠人则将自身的一部分或全部合法财产在去世后转移给扶养人。这里的扶养人指的是法定继承人以外的其他公民或集体组织。孙老汉的儿子作为他的第一顺序法定继承人，不能作为签订此协议的另一方。

法律规定子女对父母有赡养扶助的责任，这一责任是法定的，不能被任何条件所附加，也不能通过协议免除，更不能以放弃继承权或其他理由拒绝履行。即使孙老汉一家签订了协议，该协议也是无效的。

律师建议孙老汉一家应当就如何分担赡养义务制定明确的赡养协议。考虑到女儿离家较远，可以由儿子承担主要的赡养责任，但女儿也应当尽到一定的赡养义务。至于孙老汉的房产问题，他完全可以通过遗嘱的方式决定其归属。这样的安排既能照顾到老人的生活需求，也能平衡子女间的权益关系。