在婚姻关系中遭遇外遇，面临离婚时，房产的分割问题常常是夫妻双方关注的焦点。这一决策主要取决于以下几个关键因素：

一、房产归属与共同付出

房产的归属是决定其分割方式的重要因素。它属于夫妻共同财产还是单方的个人财产，这一点至关重要。双方为这所房子付出的努力也不容忽视。这包括是否共同出资购买，或是只有一方出资但另一方参与了装修等劳动。

二、孩子抚养权与房产分配

孩子的抚养权也会在某种程度上影响房产的分割。如果孩子跟随某一方生活，那么与孩子共同生活的那方可能会获得更多与房子相关的权益。这也体现了法律对于子女权益的重视和保护。

三、经济实力与未来生活保障

在考虑房产分割时，双方的经济实力也是重要的考量因素。目的是确保双方在离婚后能够保持相对平稳的生活，不会因财产分割造成过大影响。

四、公平公正原则

无论何种情况，法律的判决都应该遵循公平公正的原则。不应让任何一方在离婚过程中吃亏，尤其是对于那些没有过错的一方。如果夫妻双方能够自行达成协议，法院通常会尊重双方的选择。

依据《民法典》的相关条款，离婚时夫妻的共同财产应由双方协商处理。若协商不成，人民法院会根据财产的具体情况和照顾子女、女方及无过错方权益的原则进行判决。对于在家庭土地承包经营中享有的权益，法律也会依法予以保护。

五、出轨与净身出户

虽然出轨可能让婚姻关系岌岌可危，但它并不是决定财产分割的唯一标准。我国的法律规定，在离婚过程中，财产的分割应首先由双方协商。若协商无果，法院会综合考虑各种因素做出判决。这其中会包括双方的收入状况、对家庭的贡献、子女的抚养权以及是否有其他过错等因素。即使一方出轨，也不一定会导致他/她净身出户。

财产的分割结果会依据具体情况而定，力求做到公平合理。如果一方的出轨行为严重到符合法律定义的“重大过错”，无过错方有权要求赔偿，但这一赔偿并不会直接改变财产的分割结果，除非这一过错直接导致了另一方的经济损失或在财产积累过程中造成了显著的贡献差距。