在我国现实社会中，借婚姻索取财物和买卖婚姻的现象依然存在，特别是在一些经济较为落后和偏远地区。这些行为严重违反了我国的《民法典》规定，是明令禁止的。该法典第一千零四十二条规定，严禁包办、买卖婚姻及其他干涉婚姻自由的行为，并禁止借婚姻索取财物。

买卖婚姻是指第三人以获取大量财物为目的，包办并强迫他人结婚的行为。这种行为将婚姻视为一种交易，无视男女双方的感情和意愿，严重侵犯了当事人的人身权利，是对婚姻自由原则的严重破坏。而借婚姻索取财物则是指婚姻关系本身是合法的，建立在男女双方自愿的基础上，但一方或双方父母却以对方交付一定财物作为结婚的前提条件。这种行为滥用婚姻自由权利，将婚姻建立在追求金钱和物质享受的基础上，违背了法律的规定和道德的要求。

两者之间存在的区别主要在于：

买卖婚姻中的男女当事人并非自愿结婚；而借婚姻索取财物的男女双方则是自愿结婚的。

买卖婚姻行为的实施者是结婚男女以外的第三人，包括他们的父母。而借婚姻索取财物的行为实施者则更加广泛，可以是男女双方本人，也可以是其他与婚姻无关的人。

买卖婚姻是无效的。对于借婚姻索取财物的行为，虽然婚姻关系本身是合法的，但索取财物的行为已经违反了法律规定。当事人有权拒绝给付财物，如果已经给付，也有权向法院申请返还。在离婚后，如果结婚时间不长或者因一方索取财物导致对方生活困难，法院可以判决酌情返还。法院会依据实际情况，对已经支付的财物进行合理的处置。