在我国的对外投资政策中，根据外商投资促进法，外商直接投资需同时满足投资金额和投资比例两个条件。那么，关于外商直接投资的相关术语，具体是如何定义的呢？下面由我们为您详细解析，希望能对您有所帮助。

一、关于外商的定义

外商，指的是具有外国国籍的自然人，或者是根据外国法律设立的法人（即外国法人）。还包括参与国际经济合作的机构，以及外国指定的对外经济合作业务代理机构。

二、关于外国投资者的定义

外国投资者，是指依据外商投资促进法拥有股票或股份的外国人或机构。他们可能来自诸如IBRD、IFC、ADB等开发金融机构的国际机构，亦或是从事或代理对外投资业务的国际机构。

三、关于外商投资企业的理解

外商投资企业，是指外国投资者依据外商投资促进法出资创办的企业。这些企业可能以各种形式出现，如合资企业、合作企业等。

四、关于出资目的物的种类

出资目的物，是指外国投资者为了持有股份等而出资（投资手段）的物品。这可能包括：

1. 《外汇交易法》规定的对外支付手段或因兑换产生的国内支付手段。

2. 资本货物，如由外商投资获得的股份等产生的收益（分红）。

3. 工业产权、产业活动所涉及的著作权、半导体集成电路布图设计权等知识产权技术及其使用权。

4. 外商清算国内拥有的分公司、办事处或法人后得到的剩余财产。

五、其他相关概念的解释

还有贷款及其它海外借款的偿还额，在国外证券市场上市或注册的外国法人股票等也是外商直接投资的一部分。对于工业产权的评估，需要提供由技术评估机构根据相关法规出具的公认的价格评估文件。

六、资本货物的详细说明

资本货物包括作为产业设施的机械、器材、设备等，以及农、林、水产业发展所需的家畜、种子等。还包括因进口产生的运费、保险费和安装设备、提供咨询发生的技术指导或劳务等。

以上就是我们对相关外商直接投资术语的详细解释。如果您有任何法律咨询或其他相关问题，欢迎致电我们的法律咨询热线或访问我们的法律网站，我们的专业律师将竭诚为您解答。