企业想要在新三板上市，其操作流程主要分为两大环节。第一步是股权交易，即所谓的“买壳”。在股市中，企业需寻找那些经营遭遇困境的公司，然后购买其部分股权，以实现对公司决策的把控。

实际操作中，企业上市的流程往往从集团公司剥离出优质资产开始。这些优质资产随后通过上市公司大比例的配股或增发的方式，被注入到该上市公司中。接着，再通过类似的方式，将集团公司的其他项目，无论是重点还是非重点，逐步注入到上市公司中，以此完成新三板上市的过程。

新三板上市第一步：股权交易（买壳）

企业需要在股市中仔细寻找那些经营遇到困难的公司，并提出购买其部分股权的计划。这样做的目的就是获取对公司的控制权，进而达到影响企业决策的效果。股权购买主要分为两种方式：

1. 购买未上市流通的国有股或法人股。这种方式通常成本较低，但存在一些障碍。一方面需要与原股东进行协商，另一方面这类股权转让还需要得到相关部门的批准。

2. 在股票市场上直接购买上市公司的股票。这种方式适用于那些流通股在总股本中占比较高的情况。但这种方式成本相对较高，因为一旦在二级市场开始收购，势必会引起公司股价的上涨，从而增加收购的成本。

新三板上市第二步：资产置换（换壳）

在完成股权交易后，企业需要将壳公司原有的不良资产出售，同时将自身的优质资产注入到壳公司中。这样可以使壳公司的业绩得到根本性的改变，进而使壳公司获得配股资格。如果公司的业绩持续保持在高水平，那么公司就可以以较高的配股价格在股票市场上募集到更多的资金。

对于非上市公司的“上市”操作，它与买壳上市有一定的相似性，因为它们都是对上市公司的“壳”资源进行重新配置。但它们之间的区别在于，买壳上市的企业首先需要获得对一家上市公司的控制权，而非上市公司上市的企业已经拥有了这种控制权。这是投资者在进行相关操作时需要注意的地方。

如果您还有其他关于新三板上市或借壳上市的疑问，欢迎您访问123律师网(12364.com)进行在线法律咨询，或者致电咨询，我们的专业律师将为您提供详细的解答服务。