当公司拖欠股东的款项，尤其是卖房款时，股东应积极主动地与公司进行深入沟通和磋商。明确欠款的具体数额以及偿付的方式和时间是解决问题的首要任务，以便达成双方都能接受的妥善解决方案。在此过程中，股东也有权提出将所欠借款转化为公司新增注册资本金的建议，这样不仅可以实现债务与股权的合理置换，还可以为公司的未来发展注入新的活力。

但如果公司因为经济困境无法按期偿还欠款或者明确表示拒绝偿还，股东也不能放任这种行为。在这种情况下，股东可以依法向法院提起诉讼，请求司法介入并通过法院主持的调解程序达成共识。值得注意的是，《中华人民共和国民事诉讼法》明确规定，因公司设立、确认股东资格、分配利润、解散等纠纷提起的诉讼，由公司住所地人民法院管辖。法院进行调解时，还可以邀请有关单位和个人协助，以更好地解决纠纷。

关于故意拖欠货款的问题，如果公司或个人以非法占有为目的，拖欠货款达到一定的数额，比如1万元以上，就可能涉及刑事犯罪。根据《刑法》的相关规定，以转贷牟利为目的，套用信贷资金转贷给他人，违法所得数额较大的，将被处以刑罚和罚款。对于单位犯罪，不仅会对单位进行罚款，还会对主要负责人和其他责任人进行刑事处罚。

无论是公司还是个人，都应该遵守法律法规和商业道德，诚实守信地履行自己的义务。在遇到经济纠纷时，应该通过合法合规的方式解决，避免采取非法手段。如果有任何疑问或需要帮助，建议咨询专业律师或法律机构，以获取更加详细和专业的建议。

以上内容仅供参考，具体情况还需结合相关法律法规和实际情况进行综合分析和处理。