在分家析产时，对于夫妻共有的财物，我们应该本着协商第一的原则先行处理。若双方意见无法统一，则可寻求法律途径解决。个人物品自然归个人所有，而共同财产则需按照需求进行合理分配。对于夫妻双方在婚姻关系存续期间所欠下的债务，不可一概而论，需详细区分。

一、离婚财产及债务的分割规则与相关法律条文解读

在离婚程序中，财产的分配往往是根据夫妻双方的共同意愿来决定。如若不能达成一致，那么个人的物品不受影响，而共同财产则需交由法院裁决。法院会依据生活的实际需求、财产的来源等多方面因素，做出公正的裁决。

关于债务方面，离婚时并不会自动进行债务分割。而是需要对债务的性质进行判断，明确应该承担责任的主体。也就是说，那些因夫妻共同生活所需而产生的债务，双方都需要负责并偿还；而个人的债务，通常由个人承担清偿责任。

依据《中华人民共和国民法典》的相关条款，如第一千零六十五条所述，夫妻双方可以约定婚姻期间的财产归属。如果没有明确的约定，那么将依据其他法律规定来处理。再如第一千零八十七条所述，离婚时夫妻的共同财产应当由双方协商处理，无法达成协议的，法院将根据具体情况做出判决。

二、离婚时房屋债务的判定方式

对于那些已经到期的共同债务，夫妻双方都应承担偿还的责任。若夫妻共同财产无法充分偿还所有债务，那么双方需通过协商来确定各自应承担的债务比例。若协商无果，法院将根据具体情况做出判决，可能判定双方按比例承担债务，或是由经济实力较强的一方独自承担全部债务。

当人民法院对夫妻债务问题做出明确的处理后，债权人仍有权依据判决书、裁定书或调解书向双方提出主张。在离婚过程中，除了对财产进行合理分割外，还需对夫妻共同债务进行妥善处理。一般情况下，共同债务会由夫妻共同财产来偿还。若共同财产不足以清偿所有债务，那么夫妻双方需均等分担债务。法院也会根据双方的经济状况和债务的具体内容来确定各自承担的具体比例。

离婚分财产和处理债务都是需要慎重考虑的问题，需要夫妻双方以理智、公平的态度来面对，必要时可寻求法律的专业意见。