债务人与抵押人并不一定是同一人。具体来说，抵押人可以是债务人，也可以是第三人，而抵押权人则是债权人。下面我们将详细解答这些问题。

一、债务人与抵押人的关系

1. 债务人不必须为抵押人，但抵押人一定是债务人。债务人可以用自己的财产进行抵押，也可以请求第三方为其提供抵押担保。无论是债务人还是第三方，都可以成为抵押人。

2. 法律依据：

《中华人民共和国民法典》中第三百九十四条明确规定，为担保债务的履行，债务人或第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人。当债务人不履行到期债务或发生约定的实现抵押权的情形时，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或第三人为抵押人，债权人为抵押权人，所提供的财产为抵押财产。

第三百九十五条则详细列出了可以抵押的财产，包括建筑物、土地附着物、建设用地使用权等等。抵押人可以将这些财产一并抵押。

二、反担保人的相关问题

反担保人可以是债务人之外的其他人。

《中华人民共和国民法典》第三百八十七条说明，债权人在进行借贷、买卖等民事活动时，如果需要担保来保障其债权的实现，可以依法设立担保物权。当第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。这种反担保是受到法律和其他相关规定的约束的。

第三百八十六条则指出了担保物权人在特定情况下对担保财产的优先受偿权。

三、如何寻求帮助

以上内容希望能为您提供帮助。如果您还有疑问或需要进一步的解释，欢迎点击下方的咨询按钮或访问我们的专业法律咨询服务平台（例如123律师网），我们将有专业的律师为您解答疑问。