在遇到同时履行合同纠纷时，首先我们要了解纠纷的原因，其中同时履行抗辩权是一个常见的因素。同时履行抗辩权是指在双务合同中，一方未履行或履行不符合约定时，另一方可以拒绝履行自己的债务。下面我们将详细介绍同时履行抗辩权的行使条件和适用情形。

一、因同一双务合同互负债务

同时履行抗辩权的适用以“因同一双务合同互负债务”为要件。具体来说，这一要件应具备以下因素：

1. 双务合同：双务合同是指当事人一方负有给付义务，另一方负担对待给付义务的合同。双务合同是在学理上与单务合同相对应，绝大多数合同都是双务合同。同时履行抗辩权只能发生在双务合同中，单务合同中不能行使此项权利。

2. 基于同一双务合同所生债权债务：能够主张同时履行抗辩者，必须是基于同一双务合同而产生的债务。如果双方当事人之间的债务不是基于同一双务合同，即使事实上有密切关系，也不能行使同时履行抗辩权。

3. 存在对待给付关系即互负债务：互负债务是指双方所负债务之间具有对价或牵连关系。当事人之间的履行和同等履行必须具备各方当事人所认同的同等价值。

二、双方互负的债务均已届清偿期

同时履行抗辩权制度的目的在于使合同双方债务同时履行，双方享有的债权同时实现。只有在双方的债务同时届期时，才能行使同时履行抗辩权。这就要求双方当事人互负的债务必须是存在的、有效的。

三、未为对待给付或给付不符合约定

同时履行抗辩权的行使条件之一是对方未履行或履行不符合约定。这意味着如果一方当事人已经按照合同约定履行了义务，而另一方当事人未履行或履行不符合约定，则前者可以行使同时履行抗辩权。

《关于双务合同中同时履行抗辩权的成立要件》

在双务合同中，一方当事人欲行使同时履行抗辩权，必须满足一个前提条件，即他方当事人尚未完成对应的给付义务。如果他方当事人已经完成实际给付，则另一方当事人自然无法再行使此抗辩权。这一原则在理论界和实践领域均已达成共识。问题在于行使该权利时，权利人的举证责任如何界定。这个问题的答案取决于同时履行抗辩权的本质属性。

通常的观点是，权利人只需证明对方未履行相应义务，而无需证明自己已经完成了履行，即可行使同时履行抗辩权。这样的规定简化了权利人的举证责任，使得权利人在维护自身权益时更为便利。

通过对同时履行抗辩权的成立要件的深入分析，我们可以更清楚地了解在哪些情况下该权利可以成立。只有充分了解这些要件，才能更好地运用这一权利，保护自己的合法权益不受侵犯。希望读者们对同时履行抗辩权有更深入的理解。