租赁合同解除条件，租赁合同解除是否需要起诉？租赁合同是进行租赁活动时，由承租人和出租人签订的协议，租赁合同在一定的条件下可以解除的，租赁合同解除后，租赁合同的权利和义务就会终止，那么民法典租赁合同解除是不是需要起诉?
武汉律师小编整理相关知识，希望对大家有帮助。
一、民法典租赁合同解除是否需要起诉
租赁合同解除如果产生纠纷的，当事人协商不成时，可以向人民法院起诉，起诉时要准备起诉书和相关证据。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第三条 适用范围
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的
民事诉讼，适用本法的规定。
第一百一十九条 起诉条件
起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第一百二十条 起诉形式
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
二、租赁合同解除的方式
房屋租赁协议的解除方式有三种：
第一，如果当事人协商一致解除租赁合同的，那么自达成共识时起，房屋租赁合同解除。
第二，如果房屋租赁合同中约定了解除合同的条件的，那么自条件发生时，合同自动解除。但是在这种情况下，如果当事人对合同是否解除发生争议的，应当起诉由法院审理。
第三，如果出现了法律规定的解除情形，那么合同自一方的解除通知到达另一方时解除。但通常当事人会对合同解除与否发生争议，最终也只能向法院起诉由法院审理。
武汉律师通过上述分析知道，依据《民事诉讼法》的规定，解除租赁合同时，产生纠纷的，如果当事人协商不成的，可矣以人民法院起诉解决纠纷，起诉时起诉人要准备起诉书和相关的证据材料。如果需要法律方面的帮助，请
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2021-08-08 16:12
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杨耕田律师 合同纠纷、欠款纠纷、刑事辩护
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