我要入驻

住公租房有什么条件

2021-06-16 15:44 219
杨耕田律师 合同纠纷、欠款纠纷、刑事辩护
问一问
同城理财官方评定为【优质回答】
   为了满足低收入人群及外地务工人员的住房需求,我国建立了公租房制度,如果承租人满足法定的条件,就可以对公租房屋进行承租,从而解决居住难问题,那么,住公租房有什么条件呢?卓律网在线律师整理了以下的内容,希望对您有所帮助。
 
  一、住公租房有什么条件
 
  根据公共租赁住房管理办法,住公租房需要申请人收入、财产较低,在本地无房或面积低于当地标准,如果申请人非本地的,还需要达到法律规定的就业年限。
 
  《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房,应当符合以下条件:
 
  (一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准;
 
  (二)收入、财产低于规定标准;
 
  (三)申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。
 
  具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定,报本级人民政府批准后实施并向社会公布。
 
  二、什么情况需要退回公租房
 
  根据公共租赁住房管理办法,如果承租人出现转借、转租、擅自改变房屋用途或破坏房屋等情形的,应退回公租房。
 
  《公共租赁住房管理办法》第二十七条承租人有下列行为之一的,应当退回公共租赁住房:
 
  (一)转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的;
 
  (二)改变所承租公共租赁住房用途的;
 
  (三)破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房,拒不恢复原状的;
 
  (四)在公共租赁住房内从事违法活动的;
 
  (五)无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。
 
  承租人拒不退回公共租赁住房的,市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回;逾期不退回的,市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。
 
  公租房作为保障性用房之一,主要针对的人群为收入较低、无房户及外来务工人员,所以申请公租房需要满足收入低于标准且为无房户的法定要求,如果申请人为外来务工人员的,还需要具有稳定的工作。如果您需要更多法律方面的帮助,欢迎到卓律网进行法律咨询
当前我在线 微信小程序直接咨询我
推荐相关阅读 更多
当前我在线