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签装修合同注意哪些细节问题 (签装修合同注意哪些)

2024-03-02 07:10 92
杨耕田律师 合同纠纷、欠款纠纷、刑事辩护
问一问
同城理财官方评定为【优质回答】

导读:

签装修合同应该注意的事项有是否规定违约责任、是否记载装饰材料的品牌、是否写明完工日期等。意思表示真实、不违背公序良俗、符合法律规定等都是签装修合同有效的条件。

一、签装修合同注意哪些

签装修合同注意事项包括:

1.房屋装修合同中是否规定了具体的违约责任和违约金;

2.房屋装修合同中是否清楚记载了采用各类装饰材料的品牌,型号和规格,以避免以次充好、偷梁换柱的行为;

3.房屋装修合同中是否清楚写明了装修具体要求和具体的完工日期等注意事项,避免粗制滥造、拖延工期。

二、签装修合同怎样才会有效

法律快车提醒您,双方具有相应的民事行为能力签装修合同有效,具体法律规定如下:

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效:

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

三、签装修合同什么时候生效

装修合同依法成立时生效。法律规定或当事人约定采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立;当事人一方在签名、盖章或者按指印之前,已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。

《民法典》第四百九十条

当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。

法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。

第五百零二条第一款

依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

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