自从该法律条文生效以来，不论是否符合婚姻的实质性要求，都无法被界定为事实婚姻关系。那么，事实婚姻究竟是怎样一种存在呢？其必须满足以下几个关键条件。

一、不以领证为凭的同居是否算作事实婚姻？

若在1994年2月1日之前，根据《婚姻登记管理条例》的规定实施之前，男女双方已经开始了同居生活且未领取结婚证书，但已经满足了婚姻的实质性要求，那么这种关系在事实上可以被视作婚姻关系。

自法规实施之日起，即使双方满足了其他所有条件，但若缺少了婚姻的实质性要求，这样的同居关系将不再被认定为事实婚姻。

事实上，构成事实婚姻的几个核心要素为：双方的同居行为必须在1994年2月1日之前开始；这种同居行为必须是以夫妻的名义进行的；在1994年之前，双方已经满足了所有建立婚姻关系所需的实质性条件。

二、法律依据：

《中华人民共和国民法典》第一千零四十九条明确规定，希望结婚的男女双方应当亲自前往婚姻登记机关进行结婚登记。符合法律规定的将予以登记并发放结婚证，完成登记后即确立了婚姻关系。对于那些未办理结婚登记的情侣，应当及时补办登记。

三、关于未婚同居分手后的房产处理

这个问题其实有着不同的解决路径。

其一，如果双方之前签订了“房屋所有权协议”等文件，那么可以依据协议中的条款来分配房产。

其二，若没有签订任何协议，那么双方应冷静地商谈，尽可能公平地分割房产。

其三，如果经过多次商谈仍无法达成一致，那么可以寻求人民法院的帮助。法院将根据双方在房产中的贡献大小、出资情况等因素，按照出资比例来公平地分配房产。

无论是关于事实婚姻的界定还是关于同居分手后的财产处理，都涉及到诸多法律条文和实际情况。在面对这些问题时，我们应当以法律为准绳，同时也要考虑到人情的因素，尽量达到公平、公正的处理结果。