关于夫妻共同财产的所有权问题，需由双方共同商议决定各自所占的比例。在面对分歧时，可以寻求法院的裁决来明确权属。对于涉外离婚涉及的财产，特别是位于国外的不动产，其处理过程往往较为复杂，执行难度也相对较大。妥善处理这类财产争议并非易事。在此，我们建议您寻找专业的法律人士以确保您的权益得到充分保障。

一、涉外离婚财产分割的应对策略

在处理涉及外国人的离婚财产纠纷时，可以考虑采用和解、调解、仲裁等非诉讼方式，也可诉诸法院解决。依据现行法律，个人私有财产在离婚案件中原则上是不被分割的，但若双方有特别协议，则按照协议执行。

对于夫妻共有的财产，双方应在自愿的基础上协商分配方案。如无法达成一致，则应通过法律途径，由地方人民法院做出最终裁决。对于涉外离婚案中涉及的海外财产，如不动产等，其处理过程可能更为复杂，需特别注意执行过程中的各种问题。

为确保自身权益得到充分保障，建议寻求资深律师的协助来处理此类问题。

二、中华人民共和国民法典相关规定

《中华人民共和国民法典》中关于夫妻财产的规定如下：

第一千零六十五条指出，男女双方可以书面形式约定婚姻关系存续期间及婚前财产的归属。如无明确约定或约定不明确，则适用其他相关法律规定。

第一千零八十七条则规定了离婚时夫妻共同财产的处理方式。夫妻的共同财产应由双方协议处理，如协议不成，则由人民法院根据财产的具体情况及照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。

对于夫妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，法律也明确应予以保护。

三、夫妻离婚时财产如何分割与孩子有关吗

通常情况下，夫妻的共同财产应视为夫妻之间的财产，与子女无关。但如果双方协议将共同财产赠予子女，从法律层面来看，这种做法是不被支持的。

关于夫妻财产的具体分割，首先应由双方协商解决。如无法达成一致，则可通过法律途径处理。法院在处理此类案件时，会考虑保护子女、女性及无过失方的权益等因素。至于个人财产部分，通常不进行分割，仍归原所有者所有。

以上内容仅供参考，具体法律问题请咨询专业律师。