在这个时代，婚姻似乎都离不开谈论“车房钱”，其中房子更是成为婚姻的重要先决条件之一。似乎没有房子，婚姻就失去了保障。即便有了房子，夫妻之间也可能因为房产归属问题而闹得不可开交。

一、关于个人财产的认定

对于在婚姻期间购买的房子，如果双方没有明确约定，且房产证上只写有一方的名字，该房产仍应认定为夫妻共同财产。如果房子是由双方父母共同出资购买，并且产权登记在其中一个子女名下，那么该房产可以按照出资比例认定为双方共有，除非当事人另有约定。

对于夫妻共有的房产，在离婚时，如果一方想要拥有房屋所有权，需要进行评估并分配；如果双方都想拥有所有权，则可以通过竞价解决；如果双方都不想要房子，法院可以进行拍卖并相应分配。

二、不属于共同财产的认定

婚后由一方父母为子女购买的不动产，如果产权登记在出资人子女名下，根据婚姻法规定，该不动产视为对子女个人的赠与，应认定为夫妻一方个人的财产。

三、婚后购房的注意事项

《新婚姻法下婚后购房指南》

随着新婚姻法的实施，关于婚后购房的相关规定也发生了变化。对于打算结婚购房的小两口来说，了解这些变化对自身利益的深远影响是至关重要的。今天，我们将和大家分享有关新婚姻法下婚后买房的相关信息。

123律师网温馨提示：自2021年1月1日起，《民法典》正式施行。与此《婚姻法》、《继承法》、《民法通则》、《收养法》、《担保法》、《合同法》、《物权法》、《侵权责任法》以及《民法总则》等法律同时废止。如果您涉及婚姻问题并想了解《民法典》的相关规定，欢迎点击此处查看。

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