订立房产继承协议时，必须明确以下几个关键要点。要详细叙述屋主的信息以及去世的原因。需要概述房屋的产权情况，包括房屋的具体地址以及是否存在权利限制。接着，要列出房屋继承人的个人信息。还要规定房屋继承人需要承担的扶养和照顾责任，并明确房屋过户和交割的条件、时间和方式。

关于离婚协议中的房产继承撰写，应注意以下几点：

一、撰写房产继承协议时，应包含以下内容：

1. 详尽记录房屋所有人的个人资料及过世原因。

2. 详细说明房屋的所有权、地理位置及其相关的权利限制情况。

3. 注明房屋继承人的具体身份信息，包括姓名、性别、年龄等详细信息。

4. 明确房屋继承人应承担的扶养和照料义务，包括生活照料、精神慰藉等。

5. 确立房屋变更手续（如有需要）的办理流程、时限及具体操作方式。

6. 所有继承人亲笔签名并注明日期，确保协议的合法性和有效性。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，继承开始后，首先按照法定继承办理；如果有遗嘱，则按照遗嘱继承或遗赠办理；如果有遗赠扶养协议，则按照协议办理。文章还详细阐述了遗产继承的顺序，包括第一顺序继承人和第二顺序继承人。

二、离婚协议中的序号表示方式：

1. 序号以“L”字母开头，代表离婚之意。

2. 在“L”字母之后，紧跟六位数字，这些数字代表当地的行政区域代码，以确保离婚证书的地理位置准确性。

3. 随后的四位数代表年份，记录离婚发生的年份。

4. 最后六位数则是当地的离婚顺序号码，表示该离婚证书在该地区的唯一性和顺序性。

以上内容仅供参考，如需了解更多关于房产继承和离婚协议的信息，建议咨询专业律师或相关机构。