子女成家后，父母赠与子女的房产或出资购置的房产，在缺乏特定书面约定的情况下，通常视为对夫妻双方的共同赠与，属于夫妻共同财产，自然也成为离婚财产分割的一部分。若无明确的书面证明，这部分房产可能无法分割。关于此，123律师网将为您详细解析。

一、关于父母赠予子女的房产在离婚时是否可以分割的问题

若父母在子女结婚前，无论以口头还是书面形式决定赠予子女房产或代为支付购房费用，且未特别注明赠予对象的归属权，则此赠予被视为对子女个人的独立赠予。由此产生的房产或支付的购房款项应视为夫妻单方个人财产，不属于离婚财产分割的范畴。

如果父母在子女婚后仍然选择赠予房产或帮助购买房产，但没有特定的书面明确说明赠予的最终受益人，那么这种赠予应被理解为对夫妻双方的赠予，从而转化为夫妻共同资产，应纳入离婚财产分割的考虑范围。在没有书面证据能够证明其可分割的情况下，这部分房产将不能被分割。

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间继承或受赠的财产（除非合同中确定只归一方），为夫妻共同财产。

二、关于父母离婚协议中房子归孩子，父亲再婚后死亡，继母是否有继承权的问题

在处理任何继承问题之前，首先要确定是否存在合法有效的遗嘱。如果存有遗嘱，则按照遗嘱执行；若无遗嘱，则依照相关法律法规进行法定继承。

在法定继承的情况下，遗产的分配遵循法定继承人的顺序，首先是配偶，其次是子女及其父母，最后是兄弟姐妹、祖父母和外祖父母等第二顺序继承人。在这个过程中，若无特殊情况，继母作为父亲的第一顺序继承人，是拥有继承权的。

以上内容，希望对您有所帮助。如果您有任何法律方面的疑问或需要，欢迎咨询123律师网的专业律师。