随着国家的发展和社会的进步，土地问题也在不断地变化。很多人在面对集体企业改制土地使用相关问题时，并不太了解解决方案。那么，集体企业改制涉及的土地使用问题具体包括哪些内容呢？下面由资深的法律专家为您解答，希望对您有所帮助。

集体企业改制中的土地使用问题：

在集体企业改制过程中，土地使用的相关问题是一个重要的方面。集体土地转为国有土地，按照法律规定，只能通过国家征收的方式，然后办理土地出让手续。除了价格因素外，其手续和新征一块土地基本相同。土地性质是国有还是集体，与企业性质是两个独立的概念。一般情况下，在集体企业改制时，改制文件会对土地处置有明确的处理方法。例如，城市规划区域内的集体土地，在依法征用转为国有土地后，该国有土地的使用权才可以有偿出让。集体土地证书可以作为零资产与房产一起进行抵押。招标、拍卖或挂牌出让国有土地使用权应遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。

除此之外，在县属国有、集体企业改制过程中，还需要注意失业人员的医疗保险问题。具体对象包括：企业改制时，与县属破产、关闭、撤销、解散等情形的改制企业解除劳动合同且现仍未就业的原正式职工（含劳动合同制职工）。临时工、轮换工等未经劳动人事部门办理正式录用手续的职工，省市属企业的失业人员，机关事业单位的失业人员，以及原县属国有、集体企业在改制前被判刑、劳教、开除、除名、辞退和自动离职、辞职的人员等不在此列。新参保人员需要凭相关证件到县医保局办理参保缴费手续。而县属国有、集体企业改制失业人员符合一定条件的不再缴纳基本医疗保险费，但继续缴纳大病互助费，享受退休人员医疗待遇。

以上是关于集体企业改制土地使用问题的总结。如果您对此还有疑问或需要法律咨询，可以联系我们的在线律师，他们具备专业的法律知识，能够为您提供帮助。